一般来说，买房要不就是到售楼部购买期房，要不就是到房产中介购买现房。因为期房一般都是新房，所以有不少人都比较青睐购买，因此，在房子还没有成型之前，人们只能通过沙盘模型来选房看房。对于大部分人来说沙盘模型是个陌生的东西，沙盘模型在期房销售中起着非常重要的作用，也是开发商销售房屋的一大亮点，因此学会看沙盘模型就显得尤为重要，但这不是今天小编要讲的主题。
那么今天小编要讲的主题是什么呢？小编就不卖关子了，其实就是与沙盘模型也有很大关系的数字沙盘模型。在实际生活中，可能你会经常看到沙盘模型，可你知道什么是数字沙盘模型吗？今天小编就来给大家揭开它神秘的面纱。
一、什么是数字沙盘模型？
如果你想要购买期房，且又想知道期房的实际情况，就查通过数字沙盘模型来得知信息。数字沙盘模型是如今售楼基地常用的一种展现工具，在楼盘的销售中占有重要的作用，它结合了数字与多媒体，让传统的沙盘模型变得更加地生动，给购房者非常好的视觉体验。
当然了，相比于普通的沙盘模型，数字沙盘模型更能购房者们可直观地得到他想要的信息。即在展现内容上也更详细，详细可用于城市规划、公司规划、楼盘展示等领域，是一种具展现与互动于一体的多功能展示设备。
在这里就要划重点了，说白了，其实数字沙盘模型就是一个电子沙盘体系，而电子沙盘体系又是一个集艺术性，演示性，知识性为一体的高科技展览展现方法，观众能够从规则区域内进行观赏和相关知识解答，且能够经过点击触摸屏上的相应选项，与数字沙盘模型进行互动。
二、数字沙盘模型的作用？
在售楼部看沙盘模型的时候，你觉得沙盘模型给你的感觉是如何？其实，沙盘模型给人们的是一种直观形象的感觉，而在融入了多媒体技术以及数字的沙盘模型更能地向大家展现内容的完整性，从视觉上给以你视觉冲击，展现更的内容，更大程度上体现出项目的魅力。
正因为数字沙盘模型有这么多好的作用，因此，小编料想，如今或将来的售楼基地也会为在售的项目制造数字沙盘，这种沙盘说不定就会成为如今项目展现的一种盛行趋势，它所带来的作用远比传统的沙盘要好得多。
有不少购房者在收房了，都纷纷表示自己入住的期房与在售楼部看到的沙盘模型不太相同。其实，这大多是开发商设的套路，但如果有了数字沙盘模型，就不用担心这种问题了。因为数字沙盘模型更具特色的是它的虚拟性，使用数字技能能够模仿出项目的将来场景的姿态。
以上就是本文的全部内容了。其实，数字沙盘模型对于广大购房者而言，是非常有利于其了解房子信息的，而对于开发商而言，因为许多楼盘都是在未建成之前就已经开端出售了，所以怎么让客户更了解楼盘的优势？经过三维动画则能够模仿出楼盘建成后的作用，经过投影将动画准确地投影到实体沙盘上观众便能够明晰地了解到楼盘将来的现象，这样一来，就可推动楼盘的出售。
沙盘模型的特点是可以将形象性和具体性结合起来，因为沙盘模型中的很多东西都有一定程度的代表性，所以在沙盘模型的运行过程中，很多东西其实是一种真实的训练。也就是因为这个特点，沙盘模型在使用过程中也起到了一些相关的作用，尤其是在建筑行业的设计过程中。因为建筑行业的设计很重要，是我们建造前应该做的事情。在这个过程中，我们会发现沙盘模型中的训练对建筑的构建非常重要。
沙盘模型的主要功能。
1.完善设计理念:
模型制作是进一步完善和优化设计的过程，设计者自己制作模型，是从二维平面到三维立体形象的体验，通过自己的感觉参与制作，可以进一步激发设计者的灵感，发现设计中存在的问题，进行改进和优化
2.表达设计效果：
施工单位在平面图和立面图上难以理解或容易产生误解，会造成施工难度，终影响设计效果的实现。采用实体模型展示设计特点，方便施工单位按设计意图施工。直观形象的模型对施工有很好的指导作用。
3.表达设计效果：
实体模型是向观众展示其设计特点的良好表达方式。实体模型是设计师与业主沟通的重要手段。
4.降低设计风险：
模型制作是设计过程中的重要环节之一，可以将设计风险降到，对掌握设计定位和施工生产具有现实意义。
沙盘模型在建筑中的主要作用。
功能1。
在具体的工程建筑和自然环境施工现场，有些建筑结构非常复杂，平面设计图和立面图无法完全显示，或者施工队伍无法正确理解，导致工程施工难度系数增加。沙盘模型可以让施工队伍正确理解室内设计师的意图，保证工程施工。通常选择实体模型来展示工程建筑复杂的结构位置，具体指导工程施工。
功能2。
房地产经纪人进行销售宣传，建筑沙盘模型和环境模型已成为房地产开发销售人员展示、宣传、销售大楼大楼的必要手段。通过模型，大众和购房者在直观理解建筑设计风格和周边环境特色的同时，对他们的购房选择也有一定的指导作用和指导意义。
功能3。
展示工程建筑和自然环境的实际效果。在大中型商业建筑或其他一些工程建筑和自然环境的招标主题活动中，为了向招标会企业和审计企业展示工程建筑和自然环境的设计理念和特点，并得到认可。此外，社区业主、审计人员等相关人员可以对工程建筑和周围环境有更直观的把握和真实的体验。设计师经常通过模拟真实的建筑和环境实体模型来展示他们的设计效果，传达他们的设计理念。
沙盘模型色彩
建筑沙盘模型的色彩是透过有所不同的材质或是模拟技法来表达色彩效果。建筑模型的色彩和实体建筑色彩有所不同，便其表现形式而言，建筑模型色彩表达形式有两种：一种是透过建筑模型材料自身的色彩，反映出一种朴实因而大自然的美；另一种是透过各种涂料展开面层漆，造成色彩效果，展现出一种外在的形式德。
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首先剥去铜线，把铜线拧成树干的形状，然后喷漆。一般的海绵浸漆晾干后粉碎。把树干的枝丫浸在碎海绵上做成树。不同颜色的树可以喷不同颜色的油漆。柳树可以用0.2mm的漆包线拧成树干和树枝，然后在树枝上粘上绿色的绒线末。松是把粗鱼线剪成细段，用夹子夹住，然后用两根0.5mm的漆包线夹住绞动，松开夹子成了松树的形状，修剪粘上绿色绒线末。其他花草可以用干花剪下来染色。泡沫塑料可以用刀片雕刻成假山石的形状，喷漆。
整体组合。
设置场景时，制作部送来的花草树木和大楼根据配置粘在相应的场所。组装时，根据各大楼的位置，打孔，安装小彩灯，使大楼模型内部发光，具有打开灯的效果，连接线路。雕刻大楼和道路的标志、文字，制作小标志粘在相应的位置。
制作工作底图。
1.使用1:1万的地形图，绘制数据；
2重新转换绘图等高距，按沙盘模型要求的规格尺寸绘图等高距；
3工作底图与沙盘模型之比为1:1；
做底盘：
选择木工板等材料制作底盘；底盘高度为60-70厘米，宽度比沙盘模型的有效面积宽10-25厘米。
沙盘成型：
用中密度白色发泡，厚度1厘米，按地形图等高度到等高度顺序切割切好的各层泡沫板依次用泡沫胶粘贴；用手提式微切割机配合烙铁修饰山头；采用加热切割方法挖出河流、山塘水库。