一、检测目的、范围和内容

为了解受检区域结构状况，浙江某酒店管理有限公司特委托我司对该区域进行状况检测，确定该房屋的状况，为后续使用提供技术依据。

检测内容如下：

(1)房屋完损状况检测

采用文字、图纸、照片或录像等方法，记录房屋结构、装修、设备、非结构构件和建筑附属物的损坏部位、范围和程度，确定房屋完损等级。

(2)房屋变形检测

现场对房屋的变形情况进行测量，检测房屋实际变形是否满足规范要求。

(3)完损等级评定

根据国家相关规范和标准，对现场采集的数据进行分析，并对该房屋进行鉴定评级。

二、检测及分析结果

1.房屋损伤检测

为明确受检区域目前损伤状况，现场对受检区域进行了检测。经检测，受检房屋15-18层主体结构完好，受检区域梁、柱、板等承重构件无明显损伤，梁、柱、板节点处完好，墙体平整，门窗完好且开关灵活，吊顶完好。

2.房屋柱构件倾斜检测

结合现场检测条件并根据房屋实际情况，采用JZC-D型建筑工程检测器对被检房屋部分柱构件进行侧向位移检测。

测量结果表明，受检房屋一层柱构件倾斜无明显规律，东西方向侧向位移为向东3.0mm，南北方向侧向位移为向南3.0mm，各向侧向位移均在规范限值≦H/500范围内。(注：柱构件侧向位移测量包含施工误差)。

3.房屋相对不均匀沉降检测

由于现场条件限制，本次检测未对房屋受检区域进行相对不均匀沉降检测。

4.房屋完损等级评定

根据《房屋完损等级评定标准(试行)》(城住字(84)第678号)对本次受检房屋的结构、装修和设备完损状况进行评定。

根据《房屋完损等级评定标准(试行)》(城住字(84)第678号)，本次受检房屋(检测区域为15 -18层1-8/C-F轴区域)结构、装修和设备部分为完好，该幢房屋15 -18层1-8/C-F轴区域可评为完好。

三、检测结论与建议

1.结论

通过现场检查与检测，得出以下结论：

(1)本次受检房屋位于浙江省嘉兴市经济技术开发区某大厦1幢15-18层，该幢房屋为一栋地上十九层地下二层的框架剪力墙结构建筑，该受检房屋采用钢筋混凝土梁、板、柱、墙承重，房屋建造于2014年，受检房屋15-18层的室内装修工程由浙江恒某筑设计股份有限公司设计，施工单位和监理单位均不详。

(2)测量结果表明，受检房屋15 -18层柱构件倾斜无明显规律，各向侧向位移均在规范限值范围内。

(3)现场检测结果表明，受检房屋15 -18层的主体结构整体性良好，各结构构件及连接节点完好，围护结构完好，电气设备完好，内外墙粉刷也基本完好。

(4)经检测，该大厦1幢15 -18层1-8/C-F轴区域无明显损伤现象，根据《房屋完损等级评定标准(试行)》(城住字(84)第678号)，受检区域可评定为完好。

(5)综合检测结果，在不改变现有房屋设计使用功能的情况下，该受检房屋的主体结构基本满足正常使用要求，可正常使用。

2.建议

建议在后续使用过程中对受检房屋进行定期维护及保养，若发现原结构使用过程中有异常情况并存在异常情况并存在隐患时，应及时采取有效处理措施。