中央空调包含四大部件，压缩机、冷凝器、节流装置、蒸发器，制冷剂依次在上述四大部件循环，压缩机出来的冷媒（制冷剂）高温高压的气体，流经冷凝器，降温降压，冷凝器通过冷却水系统将热量带到冷却塔排出，冷媒继续流动经过节流装置，成低温低压液体，流经蒸发器，吸热，再经压缩。在蒸发器的两端接有冷冻水循环系统，制冷剂在此次吸的热量将冷冻水温度降低，使低温的水流到用户端，再经过风机盘管进行热交换，将冷风吹出。
三菱重工“K”标中央空调室外机，采用三菱重工空气动力研究室研发的带锯齿长弦三叶片螺旋桨风扇，完 美应用空气动力学研究成果，可在传送更多空气的同时将功耗降到。另外独特的破气流技术，更是大幅减少了噪音的产生。
三菱重工的K标准代表了三菱重工变频多联中央空调，完 美表现了引领未来潮流趋势的标准，三菱重工不仅是标准，更是责任。作为全球的综合性制造商,三菱重工在航空航天、空气、冷热技术等领域有着深厚的技术研发底蕴。依托独有的技术，K标产品在小型轻量、环保节能、舒适静压方面，体现出的优越性。
三菱重工变频空调采用压缩机与内外电机全直流设计，运行更平稳，同时通过180°正弦波控制直流无刷变频压缩机，能充分利用压缩机的磁阻转矩，减少谐波。相较于传统的DC120°方波变频驱动，使压缩机具有更高稳定性，减少压缩机损耗，降低振动噪音，显著提高空调效率，从而达到高 效节能，平稳低噪的效果，噪音仅21分贝。