有房产证的企业也可以通过房产作为抵押物来申请贷款。对于企业来说，房产是重要的固定资产，尤其对于一些房地产开发商、物业管理公司等行业来说，房产证是其经营活动的核心。企业可以将房产作为抵押，来用于扩大经营规模、发展新项目等。贷款机构会根据房产的价值和企业的信用情况等因素，评估贷款额度和利率。
房屋抵押贷款是指将自己的房屋作为抵押物，向银行或其他金融机构借款的一种贷款方式。在还款期间，借款人需要按照约定的利率和期限按时还款，否则银行有权将抵押物变卖以偿还债务。
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房屋二次抵押贷款 1、已有贷款的房产，不用还清一次抵押贷款余额，可直接二次抵押贷款。 2、综合授信，还款灵活，提前还款无违约金。