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    2024-12-03 01:00:01 63次浏览
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    组合贷款中住房公积金贷款和商业性贷款的年限为什么必须一致

    因为组合贷款中住房公积金贷款和商业性贷款设定的是同一抵(质)押物,贷款期限届满,借款人如没还清贷款的,受托银行要对设定抵(质)押物进行处置。如果公积金贷款和商业性住房贷款期限不一致,一种贷款到期而另一种贷款没到期,则抵(质)押物无法分割进行处置。因此,组合贷款中住房公积金贷款和商业性贷款期限应保持一致。

    住房公积金,是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体(统称单位)及其在职职工缴存的长期住房储金。实行住房公积金管理委员会决策、住房公积金管理中心运作、银行专户存储、财政监督的管理原则 [41]。住房公积金由在职职工个人及其所在单位,按职工个人工资和职工工资总额的一定比例逐月交纳,归个人所有,用于购、建、大修自住住房,职工离退休时,本息余额一次结清,退还职工本人 [42]。住房公积金的存、贷利率由中国人民银行发布。

    转出单位已注销的情况下如何办理住房公积金的转移 如果转出单位已注销,办理转移时,可提供工商部门出具的转出单位注销证明(或主管部门、国有资产经营公司出具的单位注销证明)、职工身份证原件及复印件,“住房公积金转移凭证”上只加盖调入单位公章。

    住房公积金缴存基数的适用范围是什么 缴存基数仅适用于因生产经营困难,按照工资标准支付劳动者工资的单位。 现行的住房公积金缴存比例是多少 职工和单位住房公积金的缴存比例各为5%,比例为12%,不得低于5%

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